架起共享高速路 深化交易电子化 市中心城区房屋交易网签备案实现电签-云顶国际yd

信阳日报全媒体记者 常征 通讯员 周辉

6月19日，记者从市住房和城乡建设局获悉，目前我市中心城区房屋交易网签备案实现了全程电子签名（签章），从此告别了往昔房屋交易网签“互联网 手工”的落后模式。这是市住房和城乡建设部门全面贯彻全市“万人助万企”、打造最优营商环境攻坚大会精神的又一举措。

据了解，电子签名（签章）电子合同实施前，我市房屋交易网签并非真正意义上的网签。企业与群众在办理商品房买卖合同、存量房买卖合同、房屋租赁合同签约时，由于网签备案系统录入交易双方信息后，无法进行电子签名（签章），还需要在纸质合同上签名签章，有关部门为其办理后期业务时还要将双方签名（签章）的纸质合同再行拍照或扫描……房屋交易合同方才生效，实属落后的“互联网 手工”式网签，不但程序烦琐，而且效率低下，这也成为房屋交易与不动产登记业务链条上存在的一大瓶颈。

针对这一瓶颈，市住房和城乡建设局要求市房产物业服务中心深化“放管服”改革，优化营商环境，提高工作效率，积极推行房屋交易网签电子签名（签章）、房屋交易电子合同，构筑房产业务信息共享高速路。在市本级不动产交易登记一体化平台系统上线前，市房产物业服务中心首先组织技术力量，将原市房地产综合业务信息系统的所有网签备案数据进行数据迁移，及时拷贝至市本级不动产交易登记一体化平台系统；其次，积极会同市财政部门落实电子手写签名等硬件设备采购；再次，组织电子手写签名设备方技术骨干与市本级不动产交易登记一体化平台系统技术人员对接，完成电子手写签名板与平台系统的安装与调试；同时，组织市中心城区开发企业、经纪机构和各有关单位进行电子手写签名和房屋交易合同网签方面的业务培训。

经过短时期、快节奏、高质量的准备，在市本级不动产交易登记一体化平台上线的同时，市住房和城乡建设局全面推行了中心城区房屋交易网签备案全程电子签名（签章），结束了房屋交易网签“互联网 手工”的落后模式。“太方便了，到窗口办业务，递上身份证和发票，工作人员一查验即可，不要纸质合同了！”日前，从中乐百花置业公司三期购房的李女士十分开心地说，她跟开发企业一道到市政务服务大厅3楼市住建局房屋交易备案窗口，不到3分钟，就办完了商品房合同备案手续。

据市房产物业服务中心负责同志介绍，目前，软件系统、硬件设备运行正常，推行中心城区房屋交易网签备案全程电子签名（签章）这一“互联网 政务服务”模式，实现了我市房屋交易合同网签备案无纸化办公，为房屋交易、不动产登记、税务、金融、公积金等有关部门实时调用系统生成的房屋交易网签电子合同等构筑了信息共享的“高速路”，不但提供了技术支撑，而且提升了服务水平和工作效率，避免了企业与群众办事重复提交材料、往返“跑断腿”的现象。

截至目前，市房产物业服务中心为中心城区房地产开发企业发放电子手写签名板260多台，为市政务服务大厅及浉河、平桥区政务服务大厅房屋交易、不动产登记综合窗口安装电子手写签名板90多台，实现了业务全覆盖。据悉，市房产物业服务中心持续打造最优营商环境，不断探索创新“互联网 房产”模式，进一步推行房屋交易网签备案“网上办”“掌上办”，为全市房地产市场主体、企业和群众提供更优更好更快捷的房产服务。