我市工业园项目首个商品房预售许可证应运而生-云顶国际yd

信阳日报全媒体记者 马迎春 文/图 王安珂 /视频

“我做梦也想不到，能这么快拿到工业园的商品房预售许可证！真是太感谢市住建局、市‘万人助万企’第一服务工作组（以下简称‘工作组’）了！”9月7日，在申城智汇谷高新技术产业园，投资建设该项目的河南白蝶管业有限公司董事长汪鲁义，一边向记者展示他们写给工作组的感谢信，一边感慨道。

记者从感谢信中了解到，申城智汇谷高新技术产业园项目是我市2020年度重点项目，也是我市首个eod生态独栋办公园区。项目一期引进了10余家企业。

“由于受政策所限，一直无法为入驻企业完善相关手续，企业对办公厂房的权属产生疑问，导致园区招商工作一直未能达到预期效果。”汪鲁义坦言，“8月26日，商品房预售许可证拿到手后，既解决了我们的难题，也打消了入驻企业的顾虑。”

“一般来讲，住宅用地上建设的商品房项目是可以取得商品房预售许可证的。但是，工业用地上建设的厂房办理商品房预售许可证，无论在法律法规方面，还是在专家学术领域，均属盲区。”工作组成员刘洁告诉记者，经过大家一个多月的共同努力，该工业园取得了我市首个工业园项目商品房预售许可证。

“由于我市没有工业园商品房预售资格证办理的先例，了解到这种情况后，我们积极研究国家相关政策法规，听取专家意见和建议。第一时间赶赴已取得产业园商品房预售许可证的驻马店多家产业园区调研。”市住建局行政审批服务科科长张丛奎告诉记者，“后在工作组的全力支持下，我们在严格遵循国家相关管理规定的基础上，借鉴驻马店等兄弟地市的成熟经验，为该产业园区发放了证书。”

最令汪鲁义感动的是工作组的服务意识。“每次来，他们都强调：‘我们是来为你们服务的，有什么问题尽管联系云顶4008手机登录网页，一定尽心尽力解决。’每一次忙到下班的时间，留他们吃饭，他们一次也没留下过。记得去驻马店调研时，工作组和市住建局的工作人员也是匆匆去、匆匆回，晚上7点多回到信阳，一口饭也不吃我们的，我们感到挺过意不去的！”

河南白蝶管业有限公司副总经理曹刚向记者讲述了市住建局派驻的“代办员”、该局审批科工作人员高加林的事儿——

8月25日下午，曹刚在高加林的带领下来到市行政审批中心打印查询函。由于受理窗口前排起了“长龙”，高加林临时去给另外一个企业解决问题，让曹刚在这里等候。两个小时过后，高加林赶来时，该中心即将下班，而此时还未轮到曹刚办理手续。于是，高加林和保安以及工作人员申请推迟下班，让他们把手续办完。6点半左右，他们终于拿到了打印版查询函。

“有了这个查询函，第二天一大早我们就拿到了证书。如果那天没拿到查询函，第二天我们还得从这个程序入手，那最早也只能等当天下午拿到证书。小高真是切实为我们办实事。这段时间，他切切实实充当了‘辅导员’‘代办员’等角色，我们由衷感谢他。”曹刚感激之情溢于言表。

记者获悉，办理商品房预售许可证只是工作组为该园区解决的5项问题之一。“这个园区环境虽好，但出行不太方便。多谢工作组解决了我们的难题。如今我们的员工坐公交、骑共享单车都很方便。这直接解决了我们招工的难题，间接促进了企业的发展。”入驻企业——匠人规划建筑设计股份有限公司豫南分公司副总经理卢丰感激地说。